НАРОДНЫЙ РЕМОНТ!
ванных комнат и санузла

Сбалансированный бюджет на ремонт

ВНИМАНИЕ!!!

РАСПЕЧАТАЙТЕ ЭТУ СТАТЬЮ КАК

 САМОЕ ЛУЧШЕЕ РУКОВОДСТВО

ПО ВОПРОСУ ПОДГОТОВКИ

К РЕМОНТУ ВАННОЙ КОМНАТЫ И ТУАЛЕТА

В 137 СЕРИИ, 504 СЕРИИ, В ХРУЩЕВКЕ, В «КОРАБЛЕ»,

В БРЕЖНЕВКЕ, В СТАЛИНКЕ и ЭКОНОМИЧНЫХ ВАРИАНТАХ.

 

Сбалансированный бюджет на ремонт ванной комнаты

 или СЭКОНОМЬТЕ 20-50 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ на ремонте ванной и туалета и полюбите сайт Авито ру!

 

    Эта статья наверняка единственная в своем роде, которая позволит вам, имея некоторое количество денег, правильно распорядиться ими, если целью является ремонт в стиле «Чисто, аккуратно, без излишеств, но добротно», а также, имея, то оборудование и материалы, что уже есть в наличии и пару крепких рук, которые что-то могут сделать сами. Автор проекта преследует цель найти компромисс между вашими денежными возможностями и реальностью. Мы зарабатываем, преследуя принцип: у клиента столько-то денег и ему нужно помочь уложиться в бюджет, поэтому не удивляйтесь, если одним из первых наших вопросов будет: каков ваш бюджет, выделенный на ремонт, материалы и оборудование. От этой цифры и начинаем расчёты.

 

    Итак, начнем.

  1. Бюджет. Любой бюджет на ремонт санузла начинается с вопроса: ЦЕЛЬ РЕМОНТА! Квартиру на продажу, на год-два, съемное жилье, денег море – давно мечтали их потратить на первоклассный ремонт ванной.  Если последнее, то такими проектами занимаются фирмы типа , там собраны воедино огромные человеческие профессиональные ресурсы, оборудование и знания. Этот ремонт будет сделан дорого, быстро и качественно. Если цели все остальные: скромно, но при этом практично, то нужно определиться с бюджетом. Мы рекомендуем вызывать нашего сметчика после вызова всех, кого вы планируете позвать, и, уже имея представление о возможных тратах, обсуждать дальнейшее развитее событий. Важно понимать, что на ремонт ванной, совмещенной ванной или отдельного туалета потребуются разные суммы денег, поэтому порой стоит решить какое важнее. Если бюджет определён, то идём дальше.
  2. Из чего реально состоит бюджет на ремонт ванной комнаты. Если вы заснёте или вам станет непонятно через 10 строчек, то просто вызовите сметчика или продолжите читать с пункта 3, там всё понятно и по делу. Итак, бюджет на ремонт ванной состоит из затрат на:

2.1.   ремонтные работы - это непосредственно деньги, которые вы платите рабочим за их работу, которая делится на десять разделов:

2.1.1.      Подготовка к работам и демонтаж в помещениях;

2.1.2.      Подготовка стен и полов, выравнивание поверхностей;

2.1.3.      Сантехработы – протяжка водопровода и канализации;

2.1.4.      Электромонтажные работы;

2.1.5.      Плиточные работы, построение стен, коробов, конструкций и другая облицовочная работа;

2.1.6.      Установка потолков;

2.1.7.      Установка сантехоборудования;

2.1.8.      Монтажные мелкие работы;

2.1.9.      Транспортные расходы и подрядные работы.

2.2.   черновые строительные материалы – это те материалы, из которых производится подготовка помещений, они делятся на:

2.2.1.       общестроительные - клей, штукатурка, гипсокартон, металл, метизы, грунты и т.п.;

2.2.2.       сантехматериалы – канализационные и водопроводные трубы, обвязки на ванны и сифоны, различные сантехдетали;

2.2.3.      электроматериалы – кабель, подрозетники, клемники, автоматические выключатели, распредкоробки и т.п.;

2.3.   отделочные материалы – это то, что будет на стенах, полах и потолках:

2.3.1.      керамическая плитка;

2.3.2.      камень или керамогранит;

2.3.3.      пластиковые панели;

2.3.4.      водостойкая краска;

2.3.5.      обои или декоративная штукатурка (в туалетной комнате);

2.3.6.      потолки из алюминиевых реек или натяжные потолки.

2.4.   сантехоборудование и мебель:

2.4.1.      ванна;

2.4.2.      душевая кабина или уголок;

2.4.3.      раковина в разных вариантах с тумбой или без, пьедестал или полупьедестал;

2.4.4.      столешница из камня на заказ или встраиваемая раковина;

2.4.5.      унитаз классический или подвесной;

2.4.6.      биде;

2.4.7.      смесители на ванну, душ, раковину и для лейки в туалете;

2.4.8.      зеркало со шкафами или варианты на заказ на вырез со встройкой в плитку и без него.

2.5.   Электрооборудование:

2.5.1.      вентиляторы;

2.5.2.      светильники в потолок, на стены и в ниши;

2.5.3.      комплекты клавиш и розеток;

2.5.4.      комплекты тёплых полов с регуляторами температуры;

2.5.5.      насосы повышающего давления

2.6.   Двери и комплектующие:

2.6.1.      Полотна, доборы, наличники;

2.6.2.      Замки, петли, ручки, защелки

2.6.3.      Для вариантов старых установленных 100 лет назад дверей обычные бруски и наличники с гвоздиками

2.7.   Навесные приборы:

2.7.1.      Полочки, крючки, петельки, держатели;

2.7.2.      Подстаканники, мыльницы, штанги для душа и т.п.;

2.7.3.      Шторки под ванну, жалюзи, полки в техническую зону или шкаф.

 3.      Дорого или недорого. Экономия и здравый смысл.  Если вы дошли до третьего раздела, поздравляю вас: ремонт вам нужен, и вы его одолеете! Часто слышу заблуждение «Дорого», которое относится к работам, не спрашивая и не разбирая детали без понимания как сэкономить на оборудовании и материалах. Единственный правильный вариант, если вы не профи-прораб, заключается в компетентной консультации и понимании: на что стоит потратить деньги, а где стоит сэкономить. Итак, теперь мы с вами можем обратиться к каждому подпункту и определить: как на каждой из позиций сделать верный шаг. В общих чертах это звучит так:  

3.1.   Непрофильную, грязную работу или что можешь сделать хорошо – сделай сам! Это и демонтаж, и вынос-вывоз мусора, и навеска полочек с тестем в теплые зимние вечера.  Вы нанимаете профессионалов плиточников и сантехников, но ломать - не строить, вот вам и экономия.

3.2.   Выполнение отдельных финишных работ и затраты на покупку этого оборудования с материалами можно перенести на месяц-два-три позже. Этот пункт бывает решающим в формировании бюджета, когда речь заходит о затратах на потолки, двери и навесное оборудование типа полочек и зеркал. Лучше всего фундаментально потратиться на подготовку, инженерные работы и отделку, а всё остальное делается по ходу в рамках реального бюджета.

3.3.   Черновые материалы любого вида лучше доверить строителям с отчетностью по чекам и контролю цены покупок. Экономия вашего времени на разъезды с оплатой транспорта это раз, экономия на остатках: профессиональная организация вывозит стройматериалы и возвращает деньги за невскрытые упаковки и сантехдетали, это два. На практике клиент чаще всего купит не то, будет злиться, и спустя 2 недели (возврат по чеку) это «не то» останется у вас навсегда. А лучше эти дни провести в заработках денег у себя на работе или с детьми друзей.

3.4.   Отделочные материалы – вопрос деликатный. Практически вся современная плитка имеет погрешность в геометрии в пределах нормы, поэтому вопрос выбора производителя – это скорее вопрос цвета, формы и дизайна. Поверьте: и российская и белорусская и итальянская плитка при должной работе строителей и тщательном еженедельном  уходе будет держаться годы. Чего не скажешь про пластиковые панели, однако если нужен ремонт на раз-два, то панели подойдут при ряде условий. Отшпаклеванные и окрашенные поверхности требуют немного времени, но явно дешевле по работе и материалам, однако важно понимать долговечность и практичность такой обработки, она подходит больше к туалетным комнатам. Декоративная штукатурка экономически выгодна при её стоимости и времени на нанесение. Иногда наши клиенты просят этот творческий процесс сделать саморучно!  Потолки, безусловно, и практичнее и дешевле реечные алюминиевые производства РФ.

3.5.   Сантехоборудование и мебель. Здесь про отдельный прибор своя песня:

3.5.1.      Итак, ванна. Ванну можно оставить, просто переустановив, а если она требует реставрации, то наливной стакрил решит ваш вопрос на годы вперед. Но не краска, ни в коем случае - это деньги на ветер и геморрой в перспективе. Ванну можно купить стальную, что явно дешевле, чугунную производства РФ или качественный Китай. Всё, что за пределами 12000 рублей не рассматриваем. В конце концов, ваш любимый сайт Авито ру всегда с вами, кто-то уже купил то, что нужно вам, и оно стоит и ждет вас за треть цены.

3.5.2.      Душевая кабина или уголок с дверцами, что выбрать? Магазины типа «Метрика» продают бюджетные варианты кабин даже менее 5000 рублей, но если выбирать цена-качество в перспективе, то я за душевые уголки в пределах 10000-15000 рублей. Выигрыш в пространстве, доступ к деталям смесителя. Я тут подумал: а вы вообще хоть раз мыли душевой изолированный бокс? Попробуйте, вам  не понравится убить время  часа 2-3. Под открытый уголок с дверцами понадобится смеситель и штанга, но это могут быть копеечные расходы при правильных тратах. Возможно, ваш смеситель просто подходит для этой цели и еще послужит. Если нет, то например, на  Авито ру есть фирменные вещи за 30-50% от цены магазина.  Третье решение вопроса кабины – это поддон из кирпича и плитки нужной геометрии: вы платите за работу, но экономите на оборудовании. Опять же объем пространства ванной комнаты становится невероятно просторным, а стёкла кабины съели бы его значительно! У меня дома лично сделано именно так.

3.5.3.      Раковина. Первое, она может и не нужна, в вариантах, где стиральная машинка устанавливается вместо раковины, смеситель на ванну монтируется так, чтобы можно было мыть руки и чистить зубы. Второе. Раковина новая в магазине от 800 рублей, на любимом мною сайте  Авито ру также, но лучшего качества. В моем подвальном туалете стоит б/у раковина с тумбой    65 см фирмы «Акватон», купленная там всего за 1000 рублей в прекрасном состоянии. Делайте выводы. Раковины большего размера и с выдвижными ящиками стоят дороже тумбочек с мойками.

3.5.4.      Столешница с раковиной из камня на заказ осуществит скорее вашу мечту об огромном пространстве, куда можно положить фен и много всего, а также вопрос установки стиральной машинки под раковину, бюджетным же вариантом будет влагостойкая недорогая ПВХ столешница 600 мм шириной и встраиваемая раковина фирмы «Vidima».  Столешница из гипсокартона и плитки будет скорее украшением и бюджетной её назвать можно лишь, когда деталей немного и они несложные.

3.5.5.      Унитаз классический, конечно же, дешевле чем инсталляция и по цене работы и стоимости оборудования. Унитаз у вас может остаться прежний, при условии, что он не треснут и замене арматуры на новую. Второе решение это конечно покупка нового, на сезонных распродажах и акциях это дело недорогое, в пределах 5000 рублей можно сделать удачную покупку. На  Авито ру за эти деньги можно подобрать б/у, но фирменные вещи, например, Gustavsberg или Ifo , они прослужат вам десятилетия! А, в крайнем случае, мы дарим унитазы б/у, снятые с других объектов, если такие есть в наличии.

3.5.6.      Биде стоит недорого, однако требует, прежде всего, свободное пространство. Приближённым аналогом биде является смеситель с гигиенической лейкой, расположенной возле унитаза. Это может стоить в комплекте до 3000 рублей. 

3.5.7.      Смесители новые и фирменные от 1000 рублей на  Авито ру или ищем распродажи и скидки в гипермаркетах. Ваш родной смеситель, если еще в порядке, тоже подойдет после предварительной профилактики. Помните: все можно отремонтировать, поменять шланги и трубки к смесителям, заменить кран-буксы или керамические картриджи. Всё пойдет в дело при умелом подходе.

3.5.8.      Зеркало. Эконом вариант на  Авито ру с шкафчиком, розеткой и светильником немого б/у, но ищем только лишь в прекрасном состоянии. Если новое, то магазин минимум 500 рублей самое простое. Вариант зеркало встроенное в плитку 1,5 на 1,5 метра во всю стену сделает вашу ванную на много больше визуально и избавит от части трат на эту площадь по покупке плитки и трат на работы по укладке. Совет: если можно, то делайте именно этот вариант, это удовольствие от удобства затмит экономию в 1000 рублей в суммарном варианте работа и материалы.

3.6.   Электрооборудование. Тут все просто. Вентилятор при отличной тяге в шахте – блажь, розетка для фена может и не нужна, бюджетный вариант по электромонтажу: плафон над дверьми или 3-4  глазка в потолок (реечный), тёплый пол – в другой жизни. А вот  розетка на стиральную машину должна быть запитана от отдельного автомата, хвост от коробки или соседней розетки пойдет на крайний случай. Насос ставят нечасто, только при реально низком давлении, и то, возможно замена вводных элементов на холодную и горячую воду изменит ситуацию автоматически.

3.7.   Двери и комплектующие.  Здесь есть варианты. Если ваши двери ещё простоят пять лет – можно оставить, заменив, лишь наличники и скорее всего доборники. Замена-профилактика ручек и петель производится по мере надобности. Если ваша дверь ближе к белому цвету и замена не планируется, то деревянная рейка, десяток гвоздей и пол-литра белой краски решит вопрос вместо доборной планки, а также  новые белые наличники или же деревянные под покраску. При покупке новых дверей с бюджетом в 3-5 тысяч рублей отдавайте предпочтение дверным комплектам в сборе с ручками и петлями, монтировать их просто и дешевле, чем с врезкой замков, защелок, петель и ручек. Опять же экономией в текущих тратах может быть покупка и установка дверей через некоторое время, опять же выигрыш в тратах во времени.

3.8.   Навесные приборы - это самое простое и интересное. Дело в том, что на  Авито ру это в разы дешевле, а новые в магазинах каждый похожий элемент может стоить от 200 до 3000 рублей в зависимости от производителя.  С этим вопросом можно не торопиться и опять же сэкономить на сегодняшний день. Мелочи, такие как экран под ванну, держатели под зубные щётки и полотенца никуда не убегут. Это те самые семейные дела выходного дня. Кто-то же должен сказать, что папа сам всё доделал, а транспарант «Папа-Герой» украсит вашу гостиную!

 

 

     Дорогие друзья, ремонт ванной комнаты для каждого из вас может быть игрой или просто необходимостью, а вопрос затрат на это предприятие у каждого свой. Согласен, что порой деньги хочется потратить на детей, себя любимую или долгожданный отпуск. Поэтому нашей задачей является помощь в комплексном подходе к ремонту, как со стороны стоимости работ, так и финишных материалов, как сделать именно то, что нужно и ничего лишнего, как избавить вас от мысли, что ремонт- это безумно дорого. Давайте просто смотреть вместе на то, как реализовать задуманное в рамках бюджета и с достойным качеством.

 

 

 

 

Помните, ремонт ванной комнаты

- это, прежде всего, сбалансированный бюджет

и разумные затраты на

работы, материалы и оборудование!

Ремонт ванных эконом класса,   

проект  Vanna137.ru

 

Руководство по экономному ремонту